Betulkah anda pandai matematik??

Saya ada something to share!!!!

>kalo boleh bagi comment.....it makes sense...Cuba anda fikir-fikirkan......

Melabur dlm ASB guna loan bank, Untung @ Rugi ?

> Kalau tak silap saya, belum ada orang yang beri
> jawapan sama ada untung atau rugi buat ASB loan ini.
> Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya
> sama ada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.
>
> Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan
> tidak berniat untukmemburuk-burukkan pihak tertentu.
> Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat
> keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB dengan duit pinjaman bank).

> > Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari
> Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank
> mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun)
>
==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.
>
> Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd anda.
> Contoh:
> Dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000
> setiap tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan
> at the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang
> boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan
> sebagainya.
>
>
> Cara A - Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman
> -----------------------------------------------------------------
>
> Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney,
> jika dividen 7% setahun atau RM7,000 itu dibayar
> semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda,
> loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6 bulan
> dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,827
> (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg
> dibayar semula setiap tahun) Ini bermakna, anda
> terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan
> RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun.
>
> Untung atau rugi?
>
> Jika anda labur RM 731 ke dalam ASB setiap bulan
> selama 8 tahun pun, simpanan anda akan menjadi
> RM 94,260.
> Campur deposit RM 5,000 yang disimpan utk 8
> tahun juga, future value adalah RM 8,590. Total nilai
> pelaburan anda = RM102,850. Dah lebih RM100,000 dah.
>
>-------------------------------------------------------------
> Cara B - Belanjakan Dividen setiap tahun & maintain
> membayar bulanan kpd loan
> ---------------------------------
>
> Bagi loan RM 95,000 untuk 20 tahun pada kadar 6.9%
> setahun, jumlah pembayaran penuh selepas 20 tahun
> adalah RM 175,359 (kos) Dengan dividen RM 7,000 untuk
> 20 tahun = RM 140,000 dan duit ASB selepas 20 tahun
=> RM 100,000 (+) Duit Yang Diterima
=> RM 240,000
>
> Secara kasar, nampak macam anda untung sebab anda
> perolehi RM 240,000 Dalam masa 20 tahun sedangkan kos
> pinjaman anda berjumlah RM 175,359 shj.
>
> Untung pada mata kasar ==> RM 64,641
>
> Tetapi, bila mengambil kira kesediaan dan keupayaan
> anda maintain Bayaran bulanan RM 731 selama 20 tahun,
> anda sebenarnya rugi besar. Ini kerana dengan simpanan
> RM 731 ke dalam ASB untuk tempoh 20 tahun,
> Nilai pelaburan anda akan
>menjadi RM 383,018 ! Ini bermakna,
> oleh kerana anda ambil ASB loan dari bank, anda
> kehilangan 'potential gain'.
>
> Total Value jika anda simpan sendiri = RM 383,018
> Total gain kalau anda ambil loan = - RM 240,000
> ----------------------------------------------------
> Kehilangan Keuntungan?
> RM 143,018 !
> Siapa yang untung sebenarnya?
==> Bank !
>
> Dengan modal pinjaman RM 95,000, bank terima RM
> 175,359 dari anda sepanjang 20 tahun itu. Ini bermakna..
> mereka untung lebih RM 80,000 dari keuntungan ASB yang
> anda boleh dapat jika anda simpan guna duit sendiri.
> Masalahnya, bank tidak boleh melabur dalam ASB kerana
> ASB adalah untuk individu bumiputra. Dengan ASB loan,
> mereka dapat buat untung hasil dividen ASB yang mereka
> ambil dari pelaburan anda.
>
> Yang Rugi
==> Anda sebenarnya!!!.
>
> Oleh itu, lebih baik anda simpan ASB menggunakan duit
> sendiri.
>

Moralnya, jangan melabur dengan duit hutang. Dan MARILAH CARI ALTERNATIF LAIN & MELABUR DALAM PUBLIC MUTUAL BERHAD. (^_^)!

Sekian.Terima kasih.


HahAhaa: Mesti pening kepala korang kan lepas baca+kira+cuba nak pahamkan tentang pengiraan ni..sampai berkerut2 dahi tu..:) Nway, cara pengiraan pelaburan ni aku dapat daripada seorang akauntan drp satu department,sherrina nama dia kalo x silap la:) info ni bagus jugak kalo share kan?

Ok la..tatatititutu ~

MATI itu PASTI!

Akhirnya lagenda pop dunia, Michael Jackson meninggal dunia pada 26 June 2009. Begitulah takdir Allah, Tuhan Yang Maha Pencipta sekalian makhluk. Hebat mana pun kita di dunia ini, kalau sudah sampai masa Allah nak panggil kita, akan pergi jua kita nanti. Sebab pada setiap manusia itu, MATI adalah PASTI!

Khabarnya Michael Jackson telah peluk Islam sejak 2007. Banyak yang kata itu spekulasi untuk tarik bantuan Pak Arab masa itu memandangkan keadaan kewangan beliau tenat. Allah jua yang Maha Mengetahui.

MJ dengan pak-pak arab

Michael Jackson sebelum ini sedang membuat persiapan untuk konsert comeback terhebat di London, pada Julai ini. Namun takdir Allah mengatasi segalanya kan?

Beliau yang pernah berkahwin 2 kali termasuk dengan Lisa-Marie Presley, cukup dikenali dengan lagu seperti Thriller, Beat It, Billy Jean, Bad, Heal The World dan Black or White. Beliau meninggalkan 3 anak..

Dan kalo tak silap, nama beliau selepas Islam ialah Mikaeel,nama malaikat yang memberi rezeki. Apa-apa pun, kita lihatlah kat mana kuburnya nanti. Wallahu'alam..Allah jua yang Maha Mengetahui :)

"Wahai orang-orang Yang beriman! jika datang kepada kamu seorang fasik membawa sesuatu berita, maka selidikilah (untuk menentukan) kebenarannya, supaya kamu tidak menimpakan sesuatu kaum Dengan perkara Yang tidak diingini - Dengan sebab kejahilan kamu (mengenainya) - sehingga menjadikan kamu menyesali apa Yang kamu telah lakukan.." ( al-Qur'an,al-Hujurat ( 49 ):6 ).

Kubur Islam yang Haram??

Gambar-gambar di bawah ini adalah gambar sebenar salah satu tanah perkuburan Islam yang ada di Singapura. Sekarang kat Malaysia pun dah semakin menjadi ikutan.

Hakikat yang tak dapat ditolak, pusara ni semua memang sangat cantik. Malah teramat-amat cantik. Tentu ada antara korang yang terniat nak ada kubur macam ni bila dah KO nanti. Tapi mengapa kubur-kubur sebegini dikatakan haram? Baca artikel di bawah.

Larangan dari Rasulullah shallallaahu ‘alaihi wasallam:

Dari Jabir radhiyallahu ‘anhu, dia berkata,

“Rasulullah shallallaahu ‘alaihi wa sallam telah melarang kuburan dikapur (di simen), dijadikan tempat duduk, dan juga didirikan bangunan diatasnya.”

(Hadith Riwayat Imam Muslim)

Dan membawa bunga-bungaan / jambak-jambak bunga dan seumpamanya bersama jenazah adalah diharamkan yang telah menular dikalangan orang-orang Islam kerana mengikuti adat-adat orang kafir dan Melayu kuno dalam upacara-upacara jenazah mereka. Juga kerana perbuatan tersebut boleh mensia-siakan harta tanpa faedah dan memberi makna bermegah-megah dan berbangga..

Manakala hukumnya adalah haram jika kubur dibina menggunakan marmar (marble) dan seumpamanya, kerana amat berlawanan dengan ajaran Rasulullah shallallaahu ‘alaihi wa sallam, juga kerana terdapat pembaziran harta yang ditegah syarak serta terdapat sifat bermegah dan menunjuk yang amat dimurkai Allah SWT.

Ali bin Abi Talib radhiyallahu ‘anhu berkata kepada Abi Hayyaj Al-Asadi.

WALLAHUA’LAM. .

Renung-renungkan!

Awards! Awards!

a) Copy badge "Vespa blogger Award Friendship" di atas untuk diletakkan di blog anda.

b) Link/ceritakan kembali siapa yang memberikan award ini kepada anda:

Lina Mursyidah yang comey..

Kenal dia ni masa join PKPIM pusat,time tu kita sibuk wat apa ye lina? muktamar ke? hehe..akak pun dah lupa lah ;) sangat2 comel budak nya. lina ni suka makan juga macam aku ni haa (^_^) peramah, mudah nak bercerita dengan dia ni, suka tolong akak-akak dia :) dia budak yang aku rindu sangat nak jumpa..hehe. tima kasih lina bagi akak award ni. Miss u much much..xoxoxoxo..hehe T_T


c) Setiap blogger mesti menyatakan 10 fakta/hobi diri atau apa sahaja pasal diri anda:

- saya sudah berkahwin!
- orang kata kami suami isteri ni macam adik-beradik, muka seiras ada jodoh la tuh insyaAllah..amin :)
- sekarang i kerja fulltime dgn Public Mutual sebagai unit trust consultant
- tengah tunggu konvo, 10-12 Oktober ni..ishhh,lmbat benor!
- pernah apply kpli & dpli haritu tapi tak dapat2..kena tunggu lagi.
- sangat gemar ber'blogging' skrg...ceh,ketinggalan zaman aku ni..hahaha;)
- skeg saya mempunyai 15 org adik beradik ( 5 adik-beradik kandung + 10 adik2 ipar)
- sangat suka beli kasut dan beg walaupun dah belambak kat umah tu :
- hanya nonton wayang dengan suami ku sahaja
- dan saya punya selera makan yg tinggi yg menyebabkan saya makin 'comel'..hehehe:)


d) Anda perlu memilih 6 penerima award seterusnya dan menyatakan nama mereka di blog anda:
1- KadeQ
2- KhaLiLaH
3- Enon kadeq
4- Chepa kadeq
5- Kak Nadhirah
6- Afifah Amin

ni award anda:)

Sekian tima kaceh :)

Jeans - daging fesyen masyarakat kita??

Seseorg bertanya kpd saya. Saya tahu, pertanyaannya itu hanyalah utk menguji saya. Menguji kefleksibelitian saya.

"Bolehkah perempuan pakai jeans?"

"Boleh..asalkan prinsip menutup aurat masih dijaga spt, longgar, tidak jarang dsb."

"Oh..sy ingatkan awak rigid. Sesetengah daie rigid akan hal ini."

Jeans.

Saya juga terperasan. Jeans sudah lama menjadi daging fesyen masyarakat Malaysia. Macam2 jenis jeans kita boleh jumpa. Cthnya: straight-cut jeans, skinny jeans, bell-bottom, flare-cut, boot-cut jeans, Jin Shamsuddin..ehh..silap kategori..ngeeee (T_T) ~

Anda ke mana2, silalah kira berapa ramai wanita memakai jeans, dan anda boleh bandingkan bilangannya dgn wanita yg mengenakan baju kurung.

Saya tidak kisah, pakailah mahu pakai apa...asalkan prinsip menjaga aurat masih dikekalkan.

Tp apa yg saya kesal, jeans rata2 ialah sejenis seluar yg ketat. Yang telah melanggar prinsip menjaga aurat.


Fakta ttg jeans:
-Dibuat drp denim asalnya dicipta utk kerja spt pekerja kapal dan kilang2
-Pemilik Levi's ialah "Levi Strauss, seorang yahudi Jerman"

Dan, saya menjumpai..Jeans yg ketat, tidak elok utk kesihatan, baik utk wanita mahupun lelaki. (Sebenarnya bukan jeans sahaja, apa2 sahaja pakaian yg ketat tidak elok utk kesihatan).

1) Menurut irishhealth.com, Levi Strauss & Co. telah diarahkan utk menilai kembali jenis jeans yg diperkenalkan krn didapati ia boleh menyebabkan masalah pd kulit dan sistem pernafasan.


2) Pd thn 1986, 1 kajian saintifik telah mengatakan bahawa memakai pakaian ketat boleh mengurangkan bilangan sperma bg lelaki (boleh menyebabkan kemandulan). Sumber health.ninemsn.com.


3) Searchwap mengatakan jeans yg terlalu ketat diketahui akan menyebabkan penyakit saraf pd wanita. Tambahan, ia boleh menyebabkan telefon bimbit anda hancur jika dimasukkan ke dalam poket jeans yg ketat.


4) Beberapa tahun lepas, Canadian Medical Association Journal menerima 1 surat mengenai kes penyakit saraf meningkat di kalangan wanita dan penyakit itu hampir sama dgn carpal tunnel syndrome akibat drp memakai seluar yg terlalu ketat. Doktor Canada telah memberi amaran bahawa seluar ketat akan menyebabkan tekanan kepada sensory nerve di bahagian tulang peha yang akan menyebabkan hilang deria rasa sentuh (paresthesia). -jeansinfo.

Berfesyen tidak salah. Tapi kesihatan perlu diutamakan.

Inilah hikmah kenapa dalam menutup aurat, pakaian mestilah longgar. Semua utk kebaikan diri sendiri. Hebatnya Pencipta manusia...!

Kan cantik kalo kita berbaju kurung? Ayu gitu..:)

(gambar sekadar hiasan)

p/s : TOP KILLER FASHION:-

HIGH HEELS AND WEDGES
TIGHT JEANS,
LEOTARDS AND THONGS
BINDING BUSTIERS, CORSETS ETC..

Renung-renungkan dan selamat beramal (^_^)!

**sumber daripada http://mifqiah.blogspot.com/ dan tambahan penulis sendiri.

Untuk KadeQ: 'Baby' baru menantimu..!

Pon..pon..pon...:) sebenarnya lori ini tiada kena mengena pun dengan tajuk entri kali ni. Aku hanya nak tunjuk bahawa lori ini berwarna merah jambu @ pink..hehe.

Ok2..to kadek, balik lah cepat..kita dapat 'baby' baru ni :)

tengok ni, abg im siap posing lagi Dik :)!

konon mau pi kerja padahal action jak..plastik pun belum bukak lg tu..hehehe:)

Baiklah..aksi2 di atas ni bukan untuk tunjuk-menunjuk..cuma mau kasi aware adik aku, jihah, supaya balik cepat! lama betul tunggu CRV ni sampai..huhu. Btw, CRV customers dapat diskaun almost RM50,000 tau time promotion kereta ni kat KL..mana nak dapat offer banyak macam tu kan? Tu sebab la ayah ku sanggup beli dari nun jauh dari sana..:)

***************

Oya..tak lama lagi ada BAZARIA (bazaar + pasar ria) kat sekolah mak,27 Jun 2009 ni! Jadi, kepada kadeQ..silalah balik cepat. Sesungguhnya tenaga mu amat diperlukan nanti..HAHAHAHA:)! Kepada para pembaca, jemputlah hadir & sama2 memeriahkan karnival tersebut ya (yg duk jauh,kim salam kat makanan je la ye.hehehe)

ni sekadar gambar hiasan la :)

Dan, akhir2 ini kami berdua agak busy dgn kerjaya masing2..jadi,kami akan berehat blogging buat sementara waktu..:)

Tatatititutu~

SHOPPING! (Part 2)

Di atas permintaan ramai [chewaahhh..macam la ada.huhu(T_T) ], aku sambung shopping part 2 ni. Jadi, aku letak la kat sini gambar aku pergi membeli-belah bersama suami ku, mencari spek baru di One Borneo, last Sunday. Fuihh..punya la jauh nak cari spek padahal dekat KK pun berlambak bah..saja nak cari alasan ke sini agaknya..hehe. :)

Pusing punya pusing,akhirnya kami stop di satu kedai ni,sebelah dengan Pizza Hut. Apa entah nama kedai dia, lupa dah..(ishh..ishh..) Tauke kedai ni Chinese,tapi bagus. Pandai dia layan customer dia tau..beza betul dgn pekerja dia.huhu. Jadi,kami pun amik masa memilih spek untuk suami aku memandangkan speknya dah K.O. Maka,macam-macam posing la kami amik...cubalah tengok ni ;)

baru nak pilih spek ni.."excited sangat ye,bang?: hehe..:)

ni muka original..before try spek baru ;)

old-school-spec..ok x? haha..;)

yang ni Dockers' old-school-spec..nipis skit bingkainya dr tadi.tapi harganya mahal belum masuk harga cermin lagi.;(

aku :"ok ke tak ok ni bang?"
abang : "mmmm.....(senyum panjang)...hehe:)" "K.O lah tu", balasku.


aku camwhoring sorang2 time tauke tu check mata suami..:)


amacam? ok tak kalo aku pakai spek ni? ubah imej sikit..ANYONE??



AKHIRNYA..aku berjaya untuk tidak beli pape pun. Suami aku je yang buat spek baru,ganti yang lama tu. Lagipun,kena jimat-jimat ni. Ada duit lebih nnt,baru beli..haha:)




SkaliSkala: Nnt aku sambung lagi shopping part 3 ye..lupa nak upload kasut2 tu.(^_^)